Caution mutuelle

La caution mutuelle est l’un des deux types de caution pouvant être acceptée en garantie d’un crédit par certains prêteurs. La plus classique est la «caution credit logement».

Il s’agit dans ce cas qu’une société spécialisée dans le cautionnement se porte caution de votre prêt immobilier. Ainsi en contrepartie d’une rémunération variant entre 2 et 3 % du montant du prêt, la caution s’engage à se substituer au débiteur en cas de défaillance de ce dernier.

Le prêt cautionné est rapide à mettre en place et assure par la suite une meilleure protection de l’emprunteur. Néanmoins, si elle est amenée à payer, la caution mutuelle aura la possibilité de se retourner contre l’emprunteur et de procéder à une saisie-exécution sur n’importe quel actif du débiteur.

L’emprunteur doit verser à l’organisme de caution mutuelle, dès le déblocage des fonds, une contribution proportionnelle au montant de son prêt, composée d’une contribution à un fond mutuel de garantie (qui pourra lui être en partie reversée à la fin de son crédit si il n’y a eu aucun incident) ainsi que d’une commission qui est définitivement acquise par l’organisme.