Garantie

Afin de se protéger, en cas d’impossibilité de la part de l’emprunteur de payer les échéances de son crédit immobilier, les banques demandent à l’emprunteur, pour financer son projet immobilier, une garantie.

Le coût de la garantie est supporté par l'emprunteur.

Cette garantie leur permet le cas échéant de récupérer tout ou partie des sommes qu'elles ont prêtées.

Les différents types de garantie sont :

• l’hypothèque,
• le privilège de préteur de deniers,
• la caution solidaire,
• la caution mutuelle.

Par ordre de coût, les cautions sont les garanties les moins coûteuse, viennent ensuite le privilège de préteur de deniers, puis l'hypothèque.