S.C.I. (Société Civile Immobilière)

Société non commerciale constituée pour l'acquisition, la construction, la gestion ou la vente d’un patrimoine immobilier. Les associés d'une SCI (personnes physiques ou morales) font des apports immobiliers à la société et, en échange, reçoivent des parts de son capital. La SCI échappe à l'Impôt sur les Sociétés. Les associés paient l'Impôt sur le Revenu pour la fraction de bénéfice correspondant au pourcentage de capital qu'ils possèdent dans la SCI.