Calculer vos possibilités d’emprunt immobilier

capacité d’emprunt : pour calculer le montant maximal de votre emprunt immobilier, et par conséquent la valeur du bien immobilier que vous pouvez acquérir, en fonction de vos charges et de vos revenus, ou de la mensualité que vous pensez pouvoir rembourser, et de la durée souhaitée pour votre prêt immobilier

prêt à taux zéro : pour savoir si vous avez le droit au prêt à taux zéro

épargne logement : pour évaluer le prêt épargne logement auquel vous donnent droit les intérêts acquis sur votre compte épargne logement et/ou votre plan épargne logement

Calculer tous les coûts d’un prêt immobilier

mensualités du prêt : pour calculer les mensualités d’un prêt immobilier en fonction d’un montant, d’une durée et d’un taux

assurance : pour calculer et comparer le taux et le coût de deux assurances-crédit selon qu’elles sont basées sur le capital initial ou le capital restant dû du prêt immobilier

frais de notaire : pour effectuer le calcul des frais de notaire associés à votre achat immobilier et qui viendront s’ajouter aux autres coûts de votre crédit immobilier

garantie : pour calculer le montant (approximatif) des différentes garanties de prêt immobilier (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, caution) et les comparer

Comparer les différents prêts immobiliers

coûts totaux de 2 prêts : pour calculer le coût total d’un prêt immobilier et comparer non seulement les taux mais aussi tous les autres coûts de deux propositions de emprunts immobiliers (assurance-crédit, frais de dossier, hypothèque ou caution)

taux fixe vs. révisable : pour comparer un crédit immobilier à taux fixe et un crédit immobilier à taux révisable avec des scénarios d’évolution des taux

Les utilitaires

tableau d’amortissement : pour visualiser le tableau d’amortissement d’un prêt immobilier et visualiser le montant du capital remboursé après chaque période ainsi que le total des intérêts et de l’assurance-crédit payés

mensualité lissée : pour calculer une mensualité constante lorsqu’un financement est constitué de plusieurs prêts immobiliers présentant des caractéristiques différentes